Limpieza por horas o a precio cerrado: cómo comparar presupuestos
Contenido elaborado con asistencia de IA. Consulta las fuentes indicadas en el artículo y nuestra metodología. La fecha del contenido no acredita una comprobación de todos los precios.
Para comparar una limpieza por horas con otra a precio cerrado, necesitas el coste total para las mismas tareas. Una tarifa por hora, sin saber cuántas horas se facturarán ni qué incluye, no permite decidir cuál de las dos ofertas resulta más económica.
Esta guía explica el cálculo con cantidades ficticias. No son tarifas de empresas ni referencias de mercado. Si buscas una orientación publicada para un trabajo concreto, consulta nuestra guía de limpieza de fin de obra de un piso de 100 m², que identifica su fuente y sus límites.
Primero: ¿horas del equipo o de cada trabajador?
Imagina que una empresa propone enviar dos personas durante cuatro horas. Son cuatro horas de duración del servicio, pero ocho horas de trabajo individual: 2 × 4 = 8.
Si la tarifa se aplica a cada trabajador, debes multiplicarla por esas ocho horas. Si se aplica al equipo completo, debes usar las cuatro horas de duración. Pide que la unidad quede escrita en el presupuesto antes de hacer cualquier cálculo.
Tampoco deduzcas que dos personas terminarán cualquier trabajo exactamente en la mitad de tiempo que una. La distribución de tareas debe estimarla quien va a realizar el servicio.
Calcula el total de la oferta por horas
Cuando todos los trabajadores tienen la misma tarifa y dedican el mismo tiempo:
Total = personas × horas por persona × tarifa individual + costes adicionales.
Si hay tarifas o tiempos distintos, calcula cada persona por separado y suma los importes. Después añade únicamente las partidas que no estén incluidas: por ejemplo, el desplazamiento o los productos, si la propuesta los cobra aparte.
Para comparar con un precio cerrado, solicita que ambos totales incluyan impuestos. Si no está claro cómo se calculan, deja esa casilla pendiente y pide el total final a la empresa.
Ejemplo: dos personas y un presupuesto cerrado de 240 €
Supongamos dos ofertas ficticias para una misma lista de tareas, con todos los importes del ejemplo expresados con impuestos incluidos:
- Oferta por horas: 25 € por trabajador y hora, más 40 € fijos de productos y desplazamiento.
- Oferta cerrada: 240 € por completar la lista acordada, con productos y desplazamiento incluidos.
Así cambia la primera oferta según el tiempo que dedique cada una de las dos personas:
| Duración por persona | Horas individuales totales | Mano de obra | Coste fijo | Total por horas | Total cerrado |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 horas | 6 | 150 € | 40 € | 190 € | 240 € |
| 4 horas | 8 | 200 € | 40 € | 240 € | 240 € |
| 5 horas | 10 | 250 € | 40 € | 290 € | 240 € |
Con tres horas por persona, la oferta por horas sería 50 € menor; con cinco horas, sería 50 € mayor. Pero la comparación solo sirve si se realiza la misma lista de tareas. Un servicio más corto que deja trabajo pendiente no equivale a otro que lo completa.
Encuentra el punto en que cuestan lo mismo
Para estos supuestos, resta los costes fijos al presupuesto cerrado y divide por la tarifa individual:
(240 € − 40 €) ÷ 25 €/hora = 8 horas individuales.
Si trabajan dos personas el mismo tiempo, esas ocho horas individuales equivalen a cuatro horas por persona. Este es el punto de igualdad del ejemplo, no una estimación de cuánto tarda una vivienda en limpiarse.
La fórmula deja de describir la oferta si existen mínimos de contratación, redondeos, distintos precios por trabajador o suplementos no incluidos. Pide esas condiciones antes de utilizarla.
Qué aclarar en cada modalidad
| Pregunta | Oferta por horas | Oferta cerrada |
|---|---|---|
| ¿Qué se hará? | Lista de tareas y prioridades si se agota el tiempo | Lista completa que cubre el importe |
| ¿Cómo se mide? | Hora individual o del equipo; mínimos y redondeos | Alcance, zonas y exclusiones |
| ¿Qué ocurre si falta tiempo? | Quién autoriza ampliarlo y cuánto cuesta | Si el trabajo acordado queda cubierto o existe alguna condición |
| ¿Qué puede añadirse? | Partidas y suplementos separados | Trabajos que quedan fuera del precio |
| ¿Cómo se revisa? | Registro del tiempo y tareas realizadas | Comprobación de las tareas contratadas |
Estas son preguntas para negociar y documentar la propuesta, no condiciones que todas las empresas apliquen automáticamente. La expresión «precio cerrado» no basta si el presupuesto deja sin definir las tareas o incluye condiciones que permiten modificarlo.
Mensaje para pedir una aclaración
Para comparar vuestra oferta, necesito confirmar si la tarifa por hora corresponde a cada trabajador o al equipo completo, cuántas personas asistirán y qué duración estimáis. Indicad también el mínimo facturable, los posibles redondeos y el total con impuestos, productos y desplazamiento. Si se supera el tiempo previsto, quiero conocer el coste y acordarlo antes de continuar. Adjunto la lista de tareas para confirmar que ambas propuestas cubren lo mismo.
Si el trabajo es posterior a una reforma, utiliza también la lista de partidas de limpieza de fin de obra para especificar cristales, armarios y restos pendientes de retirar.
Método y límites del ejemplo
Los importes de 25 €, 40 € y 240 € se han elegido únicamente para explicar las operaciones. No proceden de presupuestos solicitados por nuestra redacción. El cálculo no estima tiempos de trabajo, calidad del servicio ni precios de tu municipio; sirve para comparar dos propuestas reales cuando dispongas de sus condiciones.